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地價稅昨起開徵，今年適逢每3年公告地價調整年度，北市今年公告地價平均漲30.38％，連帶影響地價稅上漲，儘管漲幅不是六都最高，但50多萬自用戶均漲1296元，堪稱全台「最有感」。台北市長柯文哲表示，北市平均地價本來就高，加上比其他縣市「誠實」，沒有壓著公告地價不漲所致。

北市今年公告地價平均調幅最大的是大安區36.19％，以區內豪宅帝寶為例，今年公告地價從每平方公尺19萬5000元調為37萬7000元，以某住戶持有地坪81平方公尺，自用戶採公告地價打8折後的申報地價乘以千分之2稅率，今年應繳地價稅4萬8859元，較去年多繳2萬3587元。

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北市財政局長陳志銘指出，全市共有88.93萬課稅戶，其中，50多萬戶為自用戶，適用千分之2稅率，約有7成戶數應繳稅額4000元以下，比去年多繳不到1000元；非自用住宅用地部分，適用千分之10到千分之55的稅率，約有7成戶數應繳稅額在2萬元內，比去年增加不超過5000元。

至於影響最大的繳稅大戶，自用戶有588戶比去年多繳超過1萬元、一般用地戶則有7947戶較去年增加超過5萬元；總體而言，全市地價稅收將從去年的220億元增為290億元。

柯文哲強調，公告地價每3年調整一次「不切實際」，會讓民眾覺得一次漲太多，所以市府主張每年調整，已向中央建議修改平均地權條例。他還抱怨，現有市價、公告地價及公告現值3種計價方式，各適用不同稅收，不僅老百姓不懂，市長也搞不懂，他建議將3種計價合併為一。

(中國時報)